Terreno para Locação em São José dos Pinhais PR no bairro Rio Pequeno

TERRENO AMPLO E PLANO

Área de esquina entre Contorno Leste e BR 116, medindo 10.168,00m, estrategicamente bem localizada.

O Contorno Leste é a Rodovia que corta a cidade de Curitiba e Região Metropolitana, saídas para outras cidades e estados do país. Localizada próxima a Bairros adensados e com acesso fácil e retorno no local.

Utilização: Ideal para logística, barracões, industriais, posto, etc.
Zoneamento: ZIS1
Taxa de ocupação: 50%.

Terreno excepcional em São José dos Pinhais, perfeito para empresários e investidores que buscam oportunidades comerciais de alto potencial. Com uma localização estratégica, a apenas 500 metros da Polícia Federal da BR 116 e a 1.000 metros da entrada da BR 277 sentido Litoral do Paraná, Porto de Paranaguá. este terreno oferece acesso privilegiado às principais vias do Paraná, facilitando operações logísticas e comerciais. Com área total de 10.168 m, é ideal para desenvolver projetos que exigem amplitude e visibilidade. A localização próxima à BR 116 também garante um fluxo constante de transportes pesados,com alto potencial comercial.

O terreno possui dimensões impressionantes: 62 metros de frente e profundidade de 164 metros. Essa configuração permite a criação de estruturas amplas e bem planejadas, tornando-o perfeito para instalações logísticas ou até mesmo empreendimentos mistos que combinem comércio e áreas residenciais. O valor mensal da locação é de R$ 66 mil reais, mais IPTU anual de R$ 3 mil reais, o que representa um excelente investimento considerando o potencial retorno financeiro proporcionado pela localização privilegiada e características do imóvel.

Para investidores visionários, este terreno oferece uma oportunidade única de capitalizar em um local em franca expansão. Seja para construir galpões logísticos, centros comerciais ou até mesmo complexos de estocagem, as possibilidades são vastas e promissoras.

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S Machado Soluções Imobiliárias
Rua João Dembinski, 1401 - Campo Comprido
CRECI 9763
TelefoneWhatsApp: (41) 99590-5387nn - OBSERVAÇÕES: - Terreno.para uso comercial eou residencialnn - PONTOS FORTES: - Logística, localização- terreno amplo e plano