Apartamento 122m² no Centro de Londrina | 3 Quartos | Aceita Permuta em Água Verde Curitiba

## Apartamento Exclusivo com 122 m² no Centro de Londrina | Aceita permuta em Água Verde Curitiba

Se você valoriza ambientes amplos, planta inteligente e localização privilegiada, este apartamento no Edifício Valença é uma excelente oportunidade. Localizado no 6º andar, no Centro de Londrina, oferece **122,58 m² de área privativa**, proporcionando conforto, praticidade e excelente iluminação natural.

A sala para dois ambientes integra estar e jantar com amplitude e versatilidade, criando um ambiente acolhedor para o dia a dia e para receber familiares e amigos. A boa ventilação e a incidência de luz natural tornam os espaços ainda mais agradáveis.

A cozinha conta com móveis planejados e ótima distribuição, facilitando a organização e a circulação. A lavanderia é independente e a dependência de serviço possui banheiro, podendo ser utilizada como apoio, home office ou despensa.

Na área íntima, o apartamento dispõe de 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem. Os demais quartos oferecem excelente ventilação e iluminação natural, além de banheiro social que atende aos ambientes. A planta separa de forma eficiente as áreas social e íntima, proporcionando mais privacidade e conforto para toda a família.

O Edifício Valença oferece portaria 24 horas, piscina, salão de festas e ambiente familiar, reunindo segurança e lazer em uma localização central.

Morar no Centro de Londrina significa ter fácil acesso a supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços, tornando a rotina muito mais prática.

**Diferenciais do imóvel**

122,58 m² de área privativa, sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada, lavanderia independente, dependência de serviço com banheiro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, excelente iluminação natural, ventilação cruzada, portaria 24 horas, piscina, salão de festas e localização privilegiada no Centro de Londrina.

**Condições de negociação**

O proprietário estuda permuta por apartamento no bairro Água Verde, em Curitiba, mediante análise.

Se você procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado, ou deseja uma excelente oportunidade de negociação entre Londrina e Curitiba, este imóvel merece sua visita.

Esperamos que esta breve descrição tenha ajudado você a imaginar tudo o que este imóvel pode proporcionar. Se ele fizer sentido para o momento que você está vivendo, teremos prazer em apresentar cada detalhe pessoalmente.

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*Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para informações atualizadas.*