Informações dos imóveis

Casa de 355 m2, 3 suítes à venda, terreno 852 m2, Alphaville Graciosa, PINHAIS

PINHAIS - PR

REF: pru-2574

Venda

R$ 4.200.000,00

+ Condomínio R$ 2.100,00

+ IPTU R$ 1.000,00

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4 Quarto(s)

3 Suíte(s)

5 Banheiro(s)

4 Vaga(s)

852,00 M2 Totais

Sobre o Imóvel

Casa de 355 m2, 3 suítes à venda, terreno 852 m2, Alphaville Graciosa, PINHAIS

Casa Panorâmica Alphaville Graciosa!
Inspirada nas casas costeiras da Califórnia e projetada pelos arquitetos Wilson Pinto e Regina Lambros, está localizada na parte alta do Residencial Iguaçu, oferecendo vista panorâmica para a mata de araucárias e preservação permanente.

Detalhes do Imóvel

Terreno: 852,50 m²

Suítes: 3 suítes no andar superior (com janelas do chão ao teto e banheiros com piso aquecido)

Quartos: 4 no total (incluindo 1 quarto no pavimento inferior com banheiro completo, depósito e acesso ao jardim)

Estrutura: 5 banheiros, closet e 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas)

Ambientes & Conforto
Pavimento Térreo: Integração entre sala de estar/jantar e cozinha, escritório, lavanderia e garagem no nível da rua

Diferenciais: Grandes áreas envidraçadas, esquadrias em PVC com vidro duplo (conforto térmico/acústico) e piso em madeira maciça na área seca

Lazer Privativo: Lareira, espaço gourmet, piscina, sauna e jardim arborizado

Sobre o Condomínio Alphaville Graciosa
Segurança: Portaria 24h, monitoramento tecnológico e controle de acesso rigoroso.

Conveniência: Localizado próximo ao Alpha Mall e ao Colégio Bom Jesus.

Lazer & Esporte: Campo de golfe profissional com 18 buracos (628,5 mil m², projetado por Dan Blankenship), quadra poliesportiva, academia, playground e salão de festas.

DADOS DO IMÓVEL
Área construída: 355 m²
Área total do terreno: 852 m²
Ano de construção: 2022
Posição: Meio de quadra
Posição solar: Face Norte
Número de quartos: 4, sendo 3 suítes
Banheiros: 5 + 1 lavabo
Vagas de garagem: 2 cobertas + 2 descobertas
IPTU: R$ 1.000,00
Averbação: sim (355 m²)
Endereço: Rua Aripuana - Alphaville Graciosa, Pinhais/PR

O CONDOMÍNIO
Condomínio: Alphaville Graciosa
Valor do condomínio: R$ 2.100,00 / mês

Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.
À vista

SOBRE A NEGOCIAÇÃO

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Conheça o Imóvel

Características do Imóvel

2 Sala(s)

1 Cozinha(s)

5 Banheiro(s)

Lavabo(s)

4 Quarto(s)

3 Suíte(s)

Closet

2 Garagem Coberta

2 Garagem Descoberta

Área Serviço

Norte - Posição do Sol

Meio de Quadra - Posição Quadra

Cozinha Planejada

Portão Eletrônico

Play Ground

Sauna

Piscina

Academia

Lareira

Aquecimento

Murado

Porteiro 24h

Salão de festa(s)

Espaço Gourmet

Quadra Poliesportiva

4 Ar Condicionado

madeira Piso

Aceita pet

852,00 (m²) Área Total

355,00 (m²) Área Construída

355,00 (m²) Área Útil

355,00 (m²) Área Privativa

852,00 (m²) Área do Terreno

17,00 (m) Frente

25,00 (m) Fundos

40,00 (m) Lateral Direita

40,00 (m) Lateral Esquerda

LOCALIZAÇÃO

Localização do imóvel

alphaville graciosa - PINHAIS - PR

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