Chácara à venda, CAMPO MAGRO - PR

Chácara à venda em Campo Magro/PR Morro da Palha, próxima a Santa Felicidade

Terreno com 23.757 m² | Casa com aproximadamente 100 m² | Tanque com nascente própria | Córrego | Potencial para moradia, lazer ou atividade comercial

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e amplo espaço, sem ficar distante da infraestrutura da cidade.

Localizada na região de Conceição dos Correias / Morro da Palha, em Campo Magro/PR, esta chácara está cercada por muito verde, em uma região tranquila e com excelentes vizinhos que residem no local, proporcionando mais segurança e qualidade de vida.

A propriedade possui um amplo terreno com 23.757 m², ficando a aproximadamente 1,5 km do Morro da Palha, próxima ao Bar do Paulo, ao Restaurante Pedra Chata e a cerca de 25 km de Santa Felicidade.

Fácil acesso

O acesso até a propriedade é realizado por estrada bem conservada, permitindo fácil chegada por diferentes meios de transporte e proporcionando praticidade tanto para moradia quanto para lazer e outras atividades.

A localização e o entorno também são ideais para quem aprecia atividades ao ar livre, como:

Cavalgadas
Ciclismo rural
Passeios de jipe e veículos 4x4
Motocross
Trilhas e aventuras em meio à natureza
Casa

A chácara conta com uma casa de aproximadamente 100 m² de área construída, com ambientes funcionais e aconchegantes, composta por:

2 quartos
Sala e copa
Cozinha
1 banheiro
Varanda com churrasqueira
Garagem coberta
Forno e fogão a lenha
Depósito para guardar ferramentas, equipamentos e outros itens
Natureza, pomar e lazer

Além da beleza natural da propriedade, a chácara conta com um pomar maravilhoso, repleto de árvores frutíferas e diversas espécies.

Entre elas, destacam-se:

Laranjeiras
Mexeriqueiras
Mimosas
Bananeiras
Limoeiros
Araucárias produzindo pinhões
Diversas outras espécies frutíferas e ornamentais

Um espaço especial para quem valoriza uma vida mais próxima da natureza, podendo desfrutar de frutas colhidas diretamente na propriedade e de toda a beleza proporcionada pela vegetação local.

Um dos grandes diferenciais da chácara é também o tanque com aproximadamente 100 m², com cerca de 1,5 metro de profundidade e nascente própria, onde há criação de tilápias e lambaris.

Além disso, um encantador córrego passa pela propriedade, proporcionando ainda mais contato com a natureza e criando um ambiente perfeito para descanso e lazer.

Outros diferenciais

A propriedade ainda conta com:

Poço artesiano
Energia bifásica 220V
Sinal de internet
Monitoramento por câmeras
Nascente própria
Tanque para criação de tilápias e lambaris
Depósito para ferramentas e equipamentos
Fechamento parcial por tela
Pomar com diversas árvores frutíferas
Araucárias produzindo pinhões
Excelente vizinhança, com moradores próximos
Região tranquila e cercada pela natureza
Documentação em dia

O imóvel possui escritura pública e registro de imóveis, com a documentação em nome do proprietário e toda em dia.

Está apto para compra e transferência, com os impostos devidamente quitados e sem restrições ou pendências que impeçam a transferência do imóvel.

Potencial para diferentes finalidades

Esta chácara é uma excelente opção para quem busca uma propriedade para moradia permanente, casa de campo, lazer nos finais de semana ou até mesmo para investimento e finalidade comercial, de acordo com o projeto e a atividade pretendida.

Com amplo terreno, água própria, córrego, tanque com peixes, um belíssimo pomar, estrutura já existente, documentação regular e fácil acesso, a propriedade oferece diversas possibilidades para quem deseja viver ou empreender em um ambiente privilegiado pela natureza.

Uma excelente oportunidade para ter sua chácara em Campo Magro, próxima a Santa Felicidade, unindo tranquilidade, natureza, espaço, segurança documental e fácil acesso.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta propriedade!